青岛买二手房要注意的是，你是准备局部改造、翻新，还是重装。

牵扯很多关键点注意事项要在装修设计和施工时需注意，新房装修哪些是最新的，相对性二手房装修也十分艰难。二手住房装修，例如水电改造、隐蔽工程等装修项目都要需注意。买二手房要注意的是，你是准备局部改造、翻新，还是重新装修。

1.供水线路改造一般情况下，二手房由于时间较长，水电跑得很快。可通过观察现有的墙面及水阀周围情况来判断，一般在装修二次装修时都要对其进行改造，这就涉及到墙重开，增加了大量的工作量。而且老式房屋的水管一般也是镀锌管，这样的金属管道在多年使用后便会锈蚀烂掉，而且产生十分厚的水碱，影响到业主的饮用水质量。

2.地板翻新在二手房装修，因为地板翻新成本十分便宜，很多二手房业主都会把家里的旧地板全部翻新。地坪翻新是指地面表面的磨砂、刮腻子、油漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。与再买地板相比，旧地板能适应室内环境，稳定性好，装修成本也较低。但是，并非所有地板都能被翻新。增强地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新后的地板会破坏其耐磨层，导致地板加剧老化，所以强化地板不可翻新。只有表面厚度达到4毫米的实木地板，实木地板和竹木地板才能进行翻新。

3.墙面翻新在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造都比较容易被忽视，建议请专业人员对房屋进行实地勘察，看有没有明显裂缝、平整、有没有脱落和起沙。如有上述情况，就要进行修补处理，包括清除墙面油污、粉刷过的壁漆等，用水泥浆修补基层，裂缝，孔。此外，修好后还要刷一层底漆进行覆盖，这样基层便会牢固，二是可防止日后因泛碱及受潮而发生基层变动

4.拆掉旧房后重装会拆掉很多东西，虽然是废品，但是其中有很多东西是十分有价值的，例如：镀锌管，旧的金属门和暖气片等。很多工人会说：「我替你们拆，你们给我这些东西，我不收工钱。」，可是你们要有更多的心思，做好回收的工作，查查这些东西的价值，你会发现很多东西都超支了。再者，这些废品最好等全部拆开，再大批量出售，多问几个问题，会有更好的收益。