青岛二手住宅究竟应该怎么装修？

不少业主选择了二手房，图的就是便宜，一旦开始装修却发现，装修居然比新房还要费钱！据介绍，目前大多数二手房的装修成本和花费的时间比同面积新房高10%-40%。并且由于二手房的装修比一般新房装修更需要拆掉更新改造工作，因此对于很多二手房的业主来说，二手房装修是一件费时又费力的工程。那么，二手房到底应该怎么装修？赶紧去看小编整理的二手房装修攻略！

1.主墙.地面优化二手房中陈旧的墙面.挂脏的墙砖等，绝大多数都需要重新装修，房屋拆除工作之前，先检查墙体表面的水泥浆和石膏抹灰层.腻子层的固化强度如何，如在基层发现处理材料质量不好.基础施工不合格时，就把重新做墙顶面处理。明确提出要将墙皮所有铲除，直到外露红砖，随后进行标准化基层处理，随后用石膏找平。【注】：不管是新房还是二手房，装修时不可拆改承重墙.阳台门连窗配重墙。

2.水电改造？水运更新改造：有些房屋年久失修的二手房，水管很多都已老化，而且布局很可能不合理。因此在拆卸和更新改造的时候，一定要检查水管是否有锈蚀和老化。【注】：如水管为已淘汰镀锌管，则所有改为铜管.铝塑复合管或PP-R管。线路更新改造：大多数二手住房都存在电路配置简单.电线老化.违章布线等问题，而原有线路未必能满足目前的使用要求。因此，二手房改造时的线路更新改造不可忽视。原铺装的铝线若需更换2.5平方毫米的铜线，则需更换电源线，如空调等大功率电器，需独立铺装4平方毫米线。【注意】埋线时，一定要用聚氯乙烯绝缘护线管，以保护线路。

3.合理利用旧材料装修二手房不一定是什么都拆了要换，拆毁的旧物也可以适当使用，不仅可以节约资金，而且对身体有好处。例如木地板，刚铺好的木地板都要挥发甲醛，如果原木地板的厚度达到标准可考虑进行翻新。另外换门和窗也是一笔不小的费用，如开合正常.硬件坚固，只需掉漆或划痕，即可翻新。因此，在拆除更新改造前，业主需要对二手房有一个详细的了解，知道其中哪些物品可以再用，可以省下大部分的购置费用。