青岛旧房改造的验收项目有哪些？二手房改造注意事项

虽然现在每年都会有很多人购买新房，但二手房交易市场也不容小觑。二手房买来后必然要对旧房进行改造，老房拆改施工验收更加需要慎重，在建设的时候需要优化建筑结构，无法准确评估二手房的价格，所以业主要了解青岛旧房改造的验收项目有哪些，尤其是一些重点项目的验收要知道有哪些注意事项。

门窗

在对二手房改造进行验收的时候，首先要说的就是门窗，在验收的时候一定要看一下防盗门在开启或关闭的时候是不是非常顺畅，并且还要看一下关上门的时候密封性是不是比较好，如果防盗门没有问题的话，在装修的时候也无需更换防盗门，只需要换锁芯就行了，另外还要看一下窗户的材质，还要考虑窗户的使用年限，因为窗户所采用的材料在使用过多年之后会容易出现老化现象，所以这一点必须要检查。

水改

以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。

电改

老房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5平方或者4平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。

防水

进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的。如果防水做得不好，这就很有可能会由于渗漏而影响到邻居的生活，这样不仅会造成一定的损失，还有可能会引发不必要的纠纷。

地板

不能盲目对地板进行翻新。旧地板下面有一层锁扣，如果全部拆除会对地面造成破坏。如果翻新后的房子要做地暖的话，就要在地平层重新做防水。如果只是因为地板表面磨损，可以地板上面直接铺装PVC地板，还能省下拆除旧地板的费用。

以上关于二手房改造注意事项的内容就为您分享到这里了，购买二手房就一定要对二手房改造进行验收，并且以上面所说的这些方面作为主要的验收项目，如果房主把所有的家用电器一起转让的话，对于电器也应当验收。如果您需要了解更多装修信息，可以点击右侧客服窗口进行详细咨询。