青岛老房翻新二手房装修前要弄清楚的问题有哪些

大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是青岛老房翻新，二手房装修前要弄清楚的问题！二手房的装修与新房装修有所不同。新房装修就是一张白纸，图画怎样来画?布局在你自己的心中。而二手房的装修，是在原来的基础上，通过改造改装来达到自己的愿望。相比新房，二手房装修其实更不容易。如何将二手房进行合理的改造，青岛装饰公司东易日盛装饰的小编与大家一起共享装修攻略。

①在二手房装修中，最主要的是老旧的电线水管需要更换以及墙面的二次装修，其它部分我们都能够适当的改造，但是由于二手房大多是老房子，所以在房屋格局与户型上的改动不宜过大。特别是在墙面的改动上，如果一定要调整布局，一定要注意保持墙体构件的承重和抗震能力，否则留下的安全隐患特别大。

②在旧房翻新时，首先应对洗手间进行闭水试验，检查防水处理的效果。方法是：堵住地漏，在洗手间放2到5厘米的水，观察24小时内有无漏水现象。如果漏水的话，必须重新做防水处理，并等地面完全干透再铺贴瓷砖，否则地面有可能出现开裂。

③小户型二手房装修，第一条要注意的就是不要装饰过于复杂，尽量做到元素统一，装饰有重点、有秩序。同时，功能分区上做足文章，做到麻雀虽小，五脏俱全，以实用性为主，去除华而不实的装饰。

此外，居室中可采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，把墙变“活”，使整体空间有通透感。

④小户型老房翻新或二手装修时选择家具时应该优先选择造型简单、质感轻、小巧的家具，特别是那些可随意组合、拆装、收纳的家具更为适合小户型。还有就是选用占地面积小、比较高的家具,既可以容纳大量物品，又不浪费空间，能够最大限度地提高空间利用率。