复式、LOFT、跃层这些概念你知道吗

买房对于大多数人来说都是件异常辛苦又充满纠结的事情，除了地段，配套，价格等诸多因素要仔细斟酌比对外，面对开发商抛出的“复式、LOFT、跃层”这样的概念，你又是否知道它们之间的区别？其实对这些概念混淆不清的人可不止一两个，今天就让我们青岛装修公司来为您一一解读，什么复式、LOFT、跃层，让你一次看明白。

什么是复式

复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

什么是LOFT

Loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，室内空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

什么是跃层

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6米。

复式与跃层的区别

复式与跃层最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

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