二手房和新房比有哪些优势？

青岛的房价不断在上涨，对于很多年轻人来说，二手房成为了不错的选择。在很多老人眼里，二手房并不好，但真的是这样么？二手房和新房比有哪些优点呢？

二手房和新房比有哪些优点？一、房屋的位置

1、地段比较

现在青岛的土地寸土寸金，很多新的楼盘都在偏远的郊区或远离市中心的位置，交通不便。但是二手房多处于好的地段，交通便利，因此不论是投资还是做自己的住房，好地段的二手房都是一个不错的选择。

2、配套设施

二手房周边往往有着成熟的商业区，配套设施齐全，对购房者的生活较为方便。新的楼盘多处于偏远的位置，周边的生活设施不够完善，生活不便。

3、选择性

二手房的选择性较为宽泛，不论是位置、户型、还是周边配套设施，都有着比较大的选择余地。而新房，楼盘往往就那么几个，可供选择的户型少，而且价格高昂。

二手房和新房比有哪些优点？二、房屋质量

1、房屋质量

二手房多少是现房，出售者多是居住过一段时间，因此基本不会出现质量问题；而新房，现在出问题的楼盘越来越多，多数业主又不懂怎么检测房屋质量，后期装修和居住若出现质量问题就会很麻烦。

2、房屋装修

我们都知道，新房装修是一件大工程，耗时耗力，资金投入巨大。而二手房多数设备都是齐全的，如水电等，入住后只需要自己进行装饰和放置家具即可，装修方便。

二手房和新房比有哪些优点？三、价格区间

新房的价格基本是固定的，折扣少。二手房交易则基本上是卖家买家双方商定，价格可以商量，如果卖家急于出手，价格还可以压的更低。

二手房和新房比有哪些优点？四、风险性

二手房：二手房基本不存在烂尾工程，房屋品质可有保障;

新房：新房入住后往往会出现各种问题，与开发商承诺不符!

二手房和新房比有哪些优点？从以上四点看二手房完爆新房，但购买时还是要根据自身情况选择二手房还是新房。