御海华庭 450㎡现代简约风格

案例信息

案例风格/
现代简约
案例面积/
450平米
所在城市/
青岛
案例户型/
别墅
楼盘名称/
自定义楼盘

设计理念

户型特点：房屋总面积450平米，上下五层的结构，公共区域面积比较大，比如公共通道与走廊会造成大面积的灰色功能面积，利用率降低。露台面积大，没有得到有效的利用原户型解析： 1. 一层厨房空间狭小。 2. 二层空间分布不合理，房间分布可优化。正对楼梯空间过于空旷。 3. 露台无进入通道，没有得到合理的利用。 4. 阁楼空间封闭，面积没有得到合理的利用，照成浪费户型功能优化： 1.拆除厨房墙体，改造为开放式厨房，增加厨房面积及利用率。放置岛台，使厨房开放后又相对独立。利用后门厅与柱体关系，合理安排橱柜摆放位置，使厨房使用时空间相对宽松。 2.对墙体进行拆建改造，把南向大卧室改造为两间大小适中的卧室，利用柱体位置，加建衣帽间。北向两间卧室通过墙体的拆除工程，合并为一间包含衣帽间，卫生间的大卧室。对书房进行隔墙处理既不破坏大空间通透性又为书房增加些许私密性。 3.拆除部分墙体，加建门洞，使相对独立的露台空间与室内相关联。对北侧露台进行封闭，增加衣帽间以及主卧卫生间空间面积，使主卧室更加“高大上”。 4.搭建楼梯，将隔离开的阁楼空间释放，为客户打造儿童娱乐活动区。

户型分析