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鳯栖墅 450㎡ 现代简约

东易日盛装饰 /143浏览次数/ 2019-05-08 15:24:59
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案例信息
设计理念
户型特点: 房屋总面积450平米,只有两层的结构,单层面积比较大,公共区域面积比较大,比如公共通道与走廊会造成大面积的灰色功能面积,利用率降低。 原户型解析: 1.入户后无玄关墙,正面对楼梯。 2.入户后客厅动线关系混乱。 3.餐厨空间与走廊空间混乱无序,且大面积灰色功能空间。 4.车库的利用价值极低。 5.缺少家政及储藏等功能空间。 6.南向见光面的面积分配不合理。 7.二层公共面积过大,走廊过宽。 8.二层卧室空间面积相对较小。 9.三层阁楼层利用率太低,采光严重不足。 户型功能优化: 1.增加入户后正面对的墙体,化解风水问题,同时解决了玄关背景。 2.通过门洞的塑造,改变原有动线,使客厅空间方正有序。 3.改变原有餐厨空间的动线,把走廊加入酒吧功能与展示功能,充分利用空间。 4.室外设计两个车位,把原有车库划入室内使用面积。空间划分为公共卫生间/储物间/设备间/洗衣房。 5.拆除南向原有的窗子,设计成落地玻璃移门,充分享受景观与阳光,并增加一个休闲平台及室外餐厅。 7.二层重新划分公共走廊墙体,合理分配室内与公共面积比例。 8.二层卧室空间,设计为两个套房,并且在改造最少的墙体下达到了最佳的实用功能和面积分配。 9.三层阁楼舍弃一些比较低矮的区域,拆除部分低矮顶面设计为空中花园,提高实用性的同时解决的采光问题。
户型分析
450平别墅户型图
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卧室
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书房
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