新房装修主要有三种选择:简单装修、中档装修、精装修。这种装修的价格差别很大。从他们的名字可以看出,这是目前唯一的三种装修模式。我们在选择的时候一定要根据自己的家庭情况来决定。
全包装修房价一般为1000元一平方米,按100平方米的房子计算,即至少要花10万元!
为了让小业主对装修房价有更深入的了解,我决定告诉你简单、中装、精装的成本!
一、装修方式不同,价格也不同:
1、(简装)全包价格
预算金额:一般700-900元/元/元/元㎡,110平方米的装修费用约为8-10万。
装修工程:只安装厨房、卫生间设施设备,其他房间只安装地板和门,同时刮四面墙,通过管道。
装修时间:2个月左右,最短1个半月
2、(中装)全包价格
预算金额:一般1000-1500元/㎡,110平方米的装修费用约为11-17万。
装修工程:不仅厨卫装修好,还包括大件硬家具等,装修后可直接入住。
装修时间:2个半月至3个月
3、(精装)全包价格
预算金额:一般1800元/分:㎡以上,110平方米装修费用约20万及以上。
装修工程:包括简单装修、中档装修工程、豪华家具等,与星级酒店相比,生活感觉高端舒适。
装修时间:3-4个月左右
二、装修主要材料成本清单
地面
1、地砖:低档地砖价格为30-70元///㎡,中档地砖价格为80-110元/㎡,高档地砖价格为200元//㎡以上
2、客厅砖:低档价为20-80元/㎡,中档价为80-150元/中档价格㎡,160-280元/高档价格㎡。
3、阳台砖:普通价格为20-30元//㎡,防腐木比较贵,价格略高,价格在100-200元/㎡
4、厨卫墙砖:低档价格10-40元/㎡,中档40到100元/㎡,高档100到300元/㎡。
厨房
1、厨柜:一般价格一般在2000元到8000元之间,高端价格在上万元以上。
2、油烟机:价格约2000元
3、热水器:不同品牌、功能、容量的热水器价格相差较大,一般在800-1000元左右。
4、厨房五金:包括各种拉篮、吊坠等,价格一般在300-2000元之间。
卫浴
1、卫生间:低端300-700元,中端700-2000元,高端2000-5000元。
2、蹲便水箱:低端100-300元,中端300-600元,高端600-1000元。
3、面盆:成套价格为500-4000元/套
4、卫浴挂件:一般不包括镜子价格和200到800/元
5、水龙头:价格为60-300元/个
6、水槽:价格为600-1000元/个
吊顶
1、塑钢板:价格为30-70元////㎡
2、铝扣板:价格为50-150元///㎡
3、防潮石膏板:35-60元///㎡
4、安装费及阴角:价格为300-1000元
三、影响房屋装修成本的因素:
1、装修材料
装修材料成本是装修成本中成本最高的部分,也是影响工程成本的关键因素,约占40%-45%。
家居装修风格、高低档次不同,材料成本也大不相同,如古典、庄重的中式风格,家具是相对昂贵的材料,所以装修材料的成本相对昂贵。
目前市场上装修材料品牌众多,质量鱼龙混杂,装修时一定要擦亮眼睛,货比三家。
2、人工费
专业装修公司在人力、物力、管理体系等方面投入较高,成本相对较高,因此人工成本在整个工程中所占比例较高,约为18%-25%。
装修时可以大致估算人工成本,确定的工资乘以人数和工期,最终成本可能会在这个价格范围内波动,但不会太离谱。
3、设计费
设计是整个工程的方向标,也是施工的中心,所以设计成本也是更重要的组成部分。一般装修公司会根据设计水平提高设计成本。
4、其他费用
在家居装修过程中,会产生材料采购、监理等杂费,也叫管理费。虽然管理成本多且杂,但在整体装修成本中所占比例相对较低,约为5%-10%。
家居装修注意事项:装修付款大致包括开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四部分。
付款比例和时间应在合同中注明;比较几家装修公司,在这个过程中,尽量明确价格细节,注意不要盲目注意低价,忽视少项,避免增加项目。
房屋装修全包价格一般包括这些,一般范围。正如我之前所说,房子的装修价格也会受到地区、风格和材料的影响,所以要按照装修公司的报价或者装修公司的计算器来计算。