老房翻新装修，做好这几步，老房换新变新房

近年来，青岛新房价格居高不下，导致二手房市场火爆，随之而来的是老房子装修需求的增加，这也给青岛装修公司带来了新的市场机遇。老房子的装修分为整体装修和局部装修两类。虽然老房子是装修，但其实也是一个大工程，老房子的装修比新房子的装修要考虑更多的问题。接下来，小编就带大家来看看老房子的装修应该从哪些方面入手。

青岛装饰公司老房子装修效果图

一、老房子改造装修结构改造

二手房整体改造，首先需要重新进行室内规划，但也可能涉及室内结构的改造。每个房子的布局不是随意构成的，除了隔离空间，最重要的是坚持整个房子的应力平衡，所以不能随意改变，但不能完全改变，前提是确保安全。

很多业主在重新装修二手房时，由于对原房结构不满意，会要求装修公司在规划时进行结构改造。结构改造通常涉及墙体拆除的问题。但是一定要注意的是，墙体不想拆就可以拆，非承重墙可以适当拆除，但是承重墙一定不能移动！结构改造时要注意以下两点:首先要了解原房的墙体结构，确认哪些是承重墙，然后在房屋改造规划中避开这些墙体；其次，规划房屋结构改造时需要拆墙的项目，必须先向社区物业管理部门报告，批准后才能开工。

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二、老房子改造装修基础工程改造

二手房要从零开始装修。除了从零开始进行室内规划和房屋结构改造外，基础工程中的水电工程也是重点整改工程。

1、水路改造

装修公司建议，二手房一般装修使用寿命已达15年以上，必须对水路进行整改。如果使用时间不长，重新装修时，还必须检查水管是否有以下情况：水管内壁有大量水垢堆积，水管生锈，特别是水管接头套管部分，内外容易生锈，降低耐压功能，容易形成泄漏、开裂甚至水管爆裂。如有上述迹象，还需要对水管进行整改。

水路改造注意事项：水管尽量选用PPP-R、PE等塑料管或纳米抗菌管，不要选择铝塑管，因为容易老化；水管尽量向上铺设，即沿天花板铺设，更方便以后维护，更安全。

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2、电路改造

二手房长期铺设原电路可能不符合用电安全规范，是潜在的安全隐患，因此在二手房重新装修时需要更换或整改。另外，如果电线和电线管道已经生锈，重新装修时应全部更换。如果电线和电线没有老化，电线也符合应用规范，可以考虑连续使用。

电路改造注：①如需重新安装电源插座和照明电路，必须从配电箱重新接线，不得在原电路上任意接线或添加插座和照明设备，避免单电路负荷过大，造成安全事故；②电话线、网线、视频线等在改造前要规划好装置的位置，装修公司主要是根据业主的生活习惯来设置的。

三、老房子改造装修门窗改造

门窗老化也是二手房装修中常见的问题，装修公司也会在施工前检查门窗的状况。如果门窗变形、松动、油漆脱落或腐蚀，最好全部更换，防止风险。如果门窗仍然牢固，没有老化，你可以考虑保留，从头开始油漆可以是新的。

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因此，二手房的装修不亚于新房的第一次装修。不同的是，新房的装修就像一张白纸。装修公司有更多的自由发挥空间，而二手房的重新装修更像是一个改造和重塑的过程。装修时还应考虑原装修情况。无论是二手房整体装修还是局部重新装修，装修前都要进行拆迁作业。拆迁前需要全面了解原房的装修情况，才能有针对性地进行下一步的装修作业。