二手房改造有哪些误区？二手房改造注意事项

近年来，二手房交易市场火爆，很多朋友买了二手房后都想重新装修新房。与新房相比，二手房比较老旧，很多设施无法正常使用。为了方便人们的生活，有必要进行改造和装修。那么，二手房改造有哪些误区呢？需要注意哪些事项？下面由小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、水电改造成装修公司增加借口

水电改造是房屋装修中非常重要的一部分，对于一些二手房装修业主来说，并没有意识到水电改造的重要性。

据业内人士介绍，上个世纪建成的老房子，电路设计只适用于目前的电气功率，电路容量实际上是有限的。随着微波炉、空调、电炉等大功率电器的普及，电路负荷已成为老房子的一大隐患。此外，许多老房子使用1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在一般的标准电线是2.5平方毫米的铜线。

此外，一些老房子的水管是镀锌管和铸铁管。这种金属管容易腐蚀老化，可能对自来水造成二次污染，更容易跑水。因此，也建议用现在流行的PPR代替、PVC材质的管材。

二、老房子的装修成本比新房子的装修便宜

大多数人认为，老房子由于面积小，装修总价也较低，市场上的老房子装修套餐也主要是小家庭。

事实上，随着时间的推移，老房子原来的基本装修大多已经过时或破旧，拆除后需要重做。业内人士表示，原来的窗户是铁窗，已经生锈、变形、漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗。比如原墙基层材料差，使用821腻子，甚至刮白。原墙基层需要铲除，找平后再刮耐水腻子。因此，老房子的基本装修成本通常比同一面积的新房子贵15%左右，因为老房子需要拆除和改造的部分比新房子多。

三、局部装修比全部装修施工简单

有些业主只是想改变橱柜，或者改变墙漆的颜色，他们会遇到困惑：给房子做局部美容，肯定比整体装修简单得多，为什么二手房改造公司不愿意接受订单？

对于品牌装饰公司来说，局部装修比整体装修更麻烦。首先，在一个有很多“障碍物”的空间里，施工肯定比什么都没有的地方更困难。其次，家中其他区域和物品要保护，出现问题容易导致责任难以界定。局部装修也会带来连锁反应，如卫生间更换，但原防水层可能损坏重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新连接。这样，局部装修就比整体装修更麻烦了。

以上是二手房改造中有哪些误区的介绍。通过以上介绍，相信大家对二手房改造中的误区和注意事项有了大致的了解。希望对有需要的朋友有所帮助。