二手房交付时间快,配套设施成熟,是很多刚需业主的好选择。但是二手房装修很难让业主满意,所以可以根据自己的需要重新装修。那么,二手房装修要多少钱呢?让我们跟着小编了解一下二手房装修预算。
二手房装修多少钱?
一.二手房装修多少钱?
1.局部翻新:
对于局部装修,厨房等常见的如厨房.卫生间.卧室.墙面等,改造费用取决于改造工程的数量,一般价格在3-5万元左右;
2.全部翻新:
与水电线路一起翻新,重新设计适合自己的风格和布局。一般翻新价格在1000-1200元/平方米左右。当然,不同装修档次的价格会有所不同。档次越高,价格越贵。
普通装修:全包1000-1100元/平方米左右,只做基础装修,没有设计,满足基本居住功能,适合过渡房或出租房装修。
中等装修:全包约1200-1600元/平方米,风格设计简单,材质更好,整体居住体验更好。
高端装修:全包1700元/平方米以上,设计更复杂,风格更多样化,材料也是知名品牌,舒适度更高。
二.二手房装修预算明细表
1.二手房拆迁费用
一些二手房需要拆除原装修,拆除表面装修约10-40元/平方米,拆除墙面约60-120元/平方米,根据墙体类型确定;二手房拆迁改造费用取决于工程量和复杂性。
2.水电改造
换水管70元/平方米,电路改造约70-80元/平方米,增加开关插座120元/个,以100平方米二手房改造为例,水电改造约7000-10000元。
3.地面及吊顶翻新
地砖60-150元/平方米左右,木地板价格在90-200元/平方米左右,实木地板比较贵。石膏吊顶价格在80-150元/平方米左右,集成吊顶价格在110元/平方米左右。如果地面磨损不严重,可以节省这部分成本。
4.墙面翻新
墙面发黄、开裂较小可填缝,重新涂乳胶漆,约30-35元/平方米;
局部墙皮脱落可将这些地方除尘,重新抛光刷漆,约40-60元/平方米;
大面积脱落需要根除原装修,重新装修,挂网约15元/平方米,基层处理15元/平方米,刷基模35元/平方米,刷乳胶漆30元/平方米;
5.厨卫翻新
厨房和浴室是二手房改造的重灾区,一般都会进行改造。重新防水约50元/平方米,铝扣板吊顶100元/平方米,卫生洁具约3000元,高端品牌型号价格较高,墙地砖人工辅料加主材约100元/平方米,橱柜地柜800元/延方米,吊柜500元/延方米,大理石台面300元/延方米,燃气灶约2000-3000元
6.门
入户门焕新约3000-5000元,卧室门一般1050元/门,厨卫门850元/门,门锁1000-3000元不等,品牌价格差异较大,需业主自行购买。
以上是小编带来的二手房装修费用介绍。二手房装修价格主要取决于装修项目的数量和档次.风格等因素影响,价格不同,以上价格仅供参考。需要装修二手房的业主可以点击下面的装修报价器,免费预约设计师测量房间报价,货比三家不吃亏!