精装房被吐槽上天？验房指南、软装攻略，一站式搞定它

近些年来，精装房越来越快地占据了地产市场。尽管相比毛坯房来说更加省事，但前篇一律的精装房，往往让人觉得既不够独特，也似乎缺少点家的感觉。

其实，利用软装对房子进行一些改造布置，就能让房子瞬间变得好看又高级！

这一次，我们为大家准备了从精装房验房到详细改造流程的干货指南，以及热门又惊艳的精装房改造案例，具体详情快下拉看看吧！

一、精装房验房指南

①检查合同，逐个明确交付事项及明确标注的家居产品品牌及型号；

②检查层高是否与开发商承诺层高一致；

③检查天花板、地砖，在灯光照射的情况下检查，敲击瓷砖声音，空鼓率超过5％大多可判定为不合格；

④检查门窗，门的顶部和底部是否都刷过油漆，四周是否与门框密封。窗户应开关灵活，外窗框上应有防堵帽。

⑤检查厨卫，瓷砖到顶，通风孔在吊顶下面，离通风孔最近的插座是防水插座。试验水龙头的开关是否灵活有效，下水是否通畅，排水速度是否够快。

⑥检查管道，将冒烟的物体放在烟道口下方，查看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

二、精装房软装攻略

①风格定位

千万不要看到什么好看就买了，要先考虑风格，比如说喜欢北欧风，在买家具饰品时就要带上#北欧风#的关键词，保持整体风格统一。

②合理利用色彩

墙面使用浅色调，主体家具中性色调，小型的座椅、抱枕、挂画或饰品则使用高纯度色调，且高纯度的色彩不超过整体面积的20%。

③平面布局

合理利用软装八大元素：家具、布艺、灯具、画品、饰品、绿植、收藏品、日用品。遵循黄金分割比列和一个中心点的搭配规则。

④借鉴样板房效果

参照样板房的软装设计，或是专业设计网站的整屋案例，家具也可以照葫芦画瓢，用到自己家。