水电施工是非常重要的一项基础装修项目,同时也是一项非专业人人士就很难测量计算的施工项目。水电施工等隐蔽工程是很多装修公司赚钱的重点项目。水电施工的装修陷阱不能不重视!
水电施工的收费方式最常见的收费方式是:强电插座和灯位按电位数收费;水管和电脑、电话、电视线则按照米数收费。
不诚信的商家在做预算的时候都会采用“少估算漏项”的方式才做报价预算,结果预算施工量不大,如果按照他的预算的施工量计算,水电预算量就只要很少的金额,这样业主就满意了。骗着业主签订装修合同后,等水电施工做完了,装修公司一测量水电施工量,再要求业主按照装修合同的上“以实际施工量作为结算依据”,业主就只能“哑巴吃黄连有苦难言”了。
另外,很多业主一提到“电位”,马上想到的是插座和开关的数量,往往会忽视装修公司对电位的另外一个说明“一个开关控制三盏以内的筒灯、灯管或射灯算一位,增加一盏加计一位”。
如果装修公司给业主客厅做了一个周长为20米的灯槽造型,需要增加多少个灯位呢?我们按照一米灯槽里面放一根灯管,下面装一盏筒灯算,就可以算出40个电位出来的,按照95元/位的收费标准,可以收费3800元,而装修公司的电线材料成本不过百多元而已。所以,装修公司的设计师很喜欢给业主做造型吊顶之类异形装修,更喜欢忽悠业主多增加开关插座的数量。这也是水电施工的装修陷阱中很常见的一种。
要提醒大家的是,如果之前装修公司坚持水电改完按照实际测量米数收费的话,我们可以让设计师根据平面家具布置大致算一下水电改造的费用,并写出上限,而水电改造之前绝大多数公司都会有一个现场交底的安排,到场的有设计师,施工负责人及业主,交底主要内容其实就是根据家具布置来安排各个开关插座及弱点水路的位置,其实这些确定之后就可以具体计算水电改造需要的具体费用了(误差可以缩小到10-15%),这样我们就可以保证水电项目的预算范围了。
水电施工的装修陷阱2、防水施工的装修陷阱
先介绍一下防水材料的品牌,市面上好一点的柔韧性防水材料有东方雨虹、德高等,其他不知名低档产品多如牛毛。
陷阱一:
使用便宜劣质防水材料。一些装饰公司为追求利润,利用业主对装修材料的不懂行,采用一些低档杂牌防水材料。如果业主不注意辨识,一旦采用了这类材料那么质量无法保障,使用年限大大缩短,直观表现就是装修完没事,入住后逐渐出现卫生间漏水情况,维修成本很高。
陷阱二:
型号陷阱,还有一些装饰公司宣传的也采用东方雨虹或者德高等知名品牌防水材料,但不具体说明型号;殊不知即使名牌防水材料也型号不同、价格不同、质量档次也不同;例如东方雨虹的防水最高和最低级别产品价格差一倍都不止,相应的质量和使用年限也会不同。
陷阱三:
防水施工遍数。防水施工的遍数不一样,材料成本也不一样。
3、乳胶漆施工的装修陷阱
同一个品牌的乳胶漆,类型不一样,价格也不一样。
4、杂项和杂费里面的装修陷阱
而这些杂项很多消费者往往容易忽略,这就给某些装修公司故意漏报装修项目制造了机会,这些“杂项”主要指:
1.砸隐形地脚线槽;
2.门槛石窗台石铺贴;
3.包水管;
4.砸墙砌墙等结构改造;
5.修补门洞;
6.横梁制作;
7.打空调孔和排气扇孔;
8.厨房卫生间阳台防水前的地面找平;
9.卫生间回填;
10.地面保护;
11.装修材料搬运;
12.装修垃圾搬运和卫生清理等
水电施工的装修陷阱是装修公司常见的一种陷阱,但很多时候也是没有办法,因为很多业主对并不懂装修,更不懂水电怎么走线布线,在水电等隐蔽工程装修的时候最好还是多查查资料或者问问身边懂行的朋友,以防万一。
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