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别墅的种类很多，常见的有独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅等。今天小易就来说下叠拼别墅是什么，叠拼别墅的好处有哪些。
一、叠拼别墅是什么？
第一、叠拼别墅从字面上看，所谓叠拼，就是叠加别墅的意思。外形看来，叠拼别墅类似于把两栋独立别墅叠加到一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独栋别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
第二、购买人群是社会上的中产阶级，叠拼别墅的私密性、稀缺性较单体别墅要差，定位也多为第一居所。叠拼别墅比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有半地下室，叠上有露台，虽然没有联排的上下通畅，但是优势不减。
第三、它是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼式建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。
二、叠拼别墅上叠好还是下叠好？
1、上叠一般有阁楼和露台可当做院子，干净，阳光的照射性很好，不受楼下的住户影响哟。缺点就是要爬楼有的楼梯在外面，下雨天受影响，不好做挑高的话不行，除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调。这种叠拼别墅的感觉和复式楼差不多。就相当于大号的复式楼。价格上面也比其他别墅具有一定的优势。 |
2、下叠别墅，自带有花园，地下室、车库，可以做挑高 如果是喜欢复式楼就可以选择上叠，如果喜欢大花园就选择下叠。下叠别墅省去了爬楼的麻烦，除非有电梯，否则爬楼真是个大问题，如果家中有老人的话，一定要选择下叠。
叠拼别墅的定位处于联排别墅和平层之间，资产不是特别充足又渴望生活品质的人，叠拼别墅是个不错的选择。叠拼别墅的上叠和下叠各有优劣，在选购的时候可以根据自己的需求来进行选择和购买。
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