新房装修验收的方法-青岛东易日盛

房子装修好后，要进行最重要的一个步骤就是验收了。新房的验收是一个不能忽略的过程，新房验收的质量直接决定了我们以后能否安全入住。那么新房验收的标准有哪些呢？它又包含了什么？

一、新房验收的重点

1、注意入房通知书上的期限。这是商品房验收的第一步，一般来说，交房时间应该是在开发商寄出通知书的30日之内，如果没有按时交房，则算逾期处理，业主有权让开发商提出处理意见，并根据开发商的回复决定是否收房。

2、确定房屋是否达到了交房条件。业主可以根据一系列合同，确定房屋是否达到了交付条件，在这里尤其需要注意房屋质量的保修期限。

3、房屋的检验。要注意先验后收原则，检查房屋本身的质量是否达标，小区景观绿化与合同上的有无出入，房屋的面积是否跟合同上的面积一致等等。

二、新房验收的细节

1、检查装修后的门窗是否合格。方法：用手将门窗推到任意角度，观察门窗的衔接是否流畅。

2、对墙面的外观进行仔细检查。主要查看墙壁是否有裂缝，是否有油漆脱落的迹象。方法：可以用手轻轻敲击墙壁。如若想要更加精确地检测墙壁，可以事先准备一把小铁锤。

3、检查屋内地面的外观。方法：可以事先准备一把小测量尺，或者直接用手触摸地面铺设好的瓷砖，如若觉得割手，那就证明瓷砖从表面到底部有轻微的开裂。

4、对新房屋内的开关、插座进行检查。方法：重复拨动房屋内的开关，检查开关是否灵活，插座是否都能正常通电运作。

5、检查瓷砖之间、门窗之间的缝隙是否存在误差。方法：可以使用随身携带的笔进行测量。

其实新房验收的过程非常复杂，小编只是着重介绍了其中需要注意的细节。好一点的装修公司也会有自己的验收队，不过在新房装修好后，最好还是请专业的验收公司验收比较好。